不動産売却を検討中の方へ
こんなお悩みはありませんか?
- 高く売ってくれる業者を探したい
- 売却資金を住替えに当てたい

- 売却を周りに知られたくない
- 今すぐに現金化したい
そんな不動産売却の悩みを解決します
住宅用地の売却に特化した販売手法をご提案
売却仲介手数料0円
売却に関わる*仲介手数料を0円としています。弊社に売却を依頼された場合、売却後の手取り額を増やす事ができます。(*諸条件あり)
大手ハウスメーカー提携店
REAL ESTATE SEKISUIHOUSE加盟店の当社に相談に来られるお客様はハウスメーカーで建築を希望される優良企業にお勤めの方ばかりです。
インターネット掲載不要
周囲の方に売却を知られたくない方でもご安心ください。住宅展示場内での販売力が強みの当社では、インターネットへの掲載なしでも迅速に販売を行えます。
住み替え応援サービス
住み替えの場合、期日までに物件が売れないと引越しができません。しかし、出来れば仲介で高く売りたいという方向けに一旦、仲介で販売活動を行い販売期限が来たら買取を行う、買取保証のサービスを実施しております。
即日現金化
現金化をお急ぎの方には、弊社で物件の買取を行っています。残存物が残っていたり、建物の解体費用を売却代金が支払いたいといった要望にもお応え致します。
提携税理士をご紹介
不動産売却後に掛かる、譲渡所得税は確定申告で納める事が義務付けられています。忙しくご自身での申告が出来ない方には提携税理士事務所をご紹介致します。
「山下不動産だから出来る」
独自の仲介システムをご紹介します
【豊田市限定】売却仲介手数料が無料
お預かりした物件を、住宅展示場にてご紹介させて頂きます。弊社で買主様を見つけた場合は、買主様から仲介手数料を頂きますので売主様からの仲介手数料は不要です。販売が難航し、他社様に買主様を見つけて頂いた場合でも法定手数料(物件価格の3%+6万円+消費税)の「半額を上限」とし、それ以上の手数料を頂く事はございません。

REAL ESTATE SEKISUIHOUSE加盟店
弊社のお客様のほとんどは積水ハウスで住宅を建築される方です。資金力・信頼性の高い買主様ばかりですので、無理な価格交渉や契約後の融資未承認での解約はほとんどありません。

当社と他社での手取り金額の違い
仲介手数料が無料の場合、手取り金額に100万円以上の差がでます。
山下不動産 手取り金額:2998万円 物件価格:3000万円 仲介手数料:無料 印紙代:1万円 登記費用:1万円 | 他社 手り取額:2892万4000円 物件価格:3000万円 仲介手数料:105万6000円 (物件価格の3%+6万円+消費税) 印紙代:1万円 登記費用:1万円 |
お客様の声
2020年6月28日より弊社で御契約を頂いたお客様へのアンケートを開始しました。
電話相談窓口
- お急ぎの方はお電話にてご相談ください。
- 0565-50-5168
- 【受付時間】9:00~19:00(水曜日を除く)
メール相談窓口
- 不動産の売却の相談・無料査定のご依頼は下記メールフォームをご利用ください。
- メールでのお問い合わせ
まずはご要望をお聞かせください
山下不動産では、しつこい営業は一切行っておりません。まずは、現在お悩みの点をお聞かせください。
不動産売買は一生のうちで最も高額な取引です。焦らされたり強引な営業をされて決めてしまっては後悔をしてしまいます。
査定の結果、本当に今売るべきなのか、それともお孫さんに不動産として相続するべきなのかをじっくり考えてください。遠方に住む息子さんや娘さんに相談したいといった場合でも、書類の郵送などお手伝いをさせて頂きます。
もし売却となった場合は、是非弊社をお選び頂ければ幸甚です
私と事務員1名の小さな会社ですが、小さいからこそ小回りが利く、きめ細かいサポートをさせて頂きます。
弊社は、いわゆるSOHO"Small Office Home Office"の企業です。
家賃・固定費の高い来店型店舗を持たず、このwebサイトのデザイン・コーディング・サーバー管理に至るまで全て経営者一人で一括して行っているため一般的な不動産会社と比較し大幅な経費の削減を実現しています。
削減した経費を、"仲介手数料無料"という形で売主様へ還元することで多くの良質な物件が弊社へ集まり、弊社で土地を探される買主様へ魅力的な物件をご紹介する事ができます。
買主・売主・仲介業者のwin-win-winな関係を築けるこのシステムは、画期的であると自負しています。
このホームページを見て共感して頂けるお客様とお会いできる日を楽しみにしております。

山下不動産
所在:豊田市乙部ケ丘四丁目1番地11
TEL:0565-50-5168 FAX:0565-98-0853
代表者:山下 方大
所属団体:全国宅地建物取引業協会
許認可:宅地建物取引業 愛知県知事(1)24036号
無料査定のご依頼はこちら
よくある質問
- 査定だけの利用でも大丈夫でしょうか?
- 問題ございません。査定内容をご覧になり売却をしないことも可能です。
- 複数社に同時依頼でも仲介手数料は無料になりますか?
- 一般媒介契約で複数社同時依頼の場合の仲介手数料は半額となります。専任媒介契約・専属選任媒介契約の場合、または一般媒介契約でも弊社のみにご依頼頂く場合のみ仲介手数料を無料にさせて頂きます。
- 土地の購入希望ですが仲介手数料を無料にできますか?
- 申し訳ございませんが、購入者様の仲介手数料を無料には出来ません。ただし、新築一戸建(建売)の購入者様に関しては購入に係る仲介手数料を無料にてお受けいたします。
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